23 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque du parc des Bourins à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 74 mètres
- - Vichy à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 386 mètres
- - Collège Les Célestins à 537 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 386 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 137 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 496 mètres
Ventes au 23 Boulevard de la Salle
Les 3 ventes au 23 Boulevard de la Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Salle dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Salle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 23 Boulevard de la Salle se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Salle par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la Salle se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de la Salle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de la Salle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de la Salle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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Nagep GESTION
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Vichy Transactions
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