Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Boulevard de Russie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et de 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 23 Boulevard de Russie se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Russie se situe 46.55 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 131.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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