25 Boulevard de Russie, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Russie, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Boulevard de Russie, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 241 mètres
- - Vichy à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 682 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 436 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 418 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 339 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Russie, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Russie dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Russie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 25 Boulevard de Russie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Russie par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Russie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vichy et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
