2 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Sichon, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Bains-République.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 100 mètres
- - Vichy à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 895 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 642 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Sichon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Sichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Sichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Sichon, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Sichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Sichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Sichon dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Sichon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Boulevard du Sichon se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Sichon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Sichon se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 80.64 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 2 Boulevard du Sichon à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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