21 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Sichon, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 43 mètres
- - Vichy à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 906 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 665 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Sichon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Sichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Sichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Sichon, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Sichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Sichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Sichon dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Sichon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 21 Boulevard du Sichon se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Sichon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Sichon se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
