36 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard du Sichon, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 46 mètres
- - Vichy à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 879 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 650 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 574 mètres
Ventes au 36 Boulevard du Sichon
Une vente a été recensée au 36 Boulevard du Sichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard du Sichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard du Sichon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du Sichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du Sichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard du Sichon dans son marché local
Prix du 36 Boulevard du Sichon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 36 Boulevard du Sichon se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard du Sichon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard du Sichon se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 94.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 36 Boulevard du Sichon à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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