Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°28 et de 8.06 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 3 parkings - 389 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 9 ventes au 31 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 31 Boulevard Gambetta se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Gambetta se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Vichy Transactions
vichy 03200
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Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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