40 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 40 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 178 mètres
- - Vichy à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 748 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 662 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 607 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 137 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 40 Boulevard Gambetta se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Gambetta se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
