61 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°67 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 61 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côté Gare à 177 mètres
- - Vichy à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 757 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 675 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 621 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 129 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 280 mètres
Ventes au 61 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 61 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard Gambetta, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 61 Boulevard Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Gambetta par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Boulevard Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vichy et % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
