3 Impasse Victoria, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Victoria, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Av Thermale à 162 mètres
- - Vichy à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 807 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 577 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 356 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 499 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Victoria, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Victoria dans son marché local
Prix du 3 Impasse Victoria par rapport à la voie
Sur Impasse Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Impasse Victoria se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Victoria se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 69.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 3 Impasse Victoria à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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