78 Passage Clemenceau, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Passage Clemenceau, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°74 et de 4.99 % à celui du n°75 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Passage Clemenceau, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 109 mètres
- - Vichy à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 460 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 242 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 263 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 166 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 579 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Passage Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 78 Passage Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 78 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 78 Passage Clemenceau se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Passage Clemenceau par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Passage Clemenceau se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Passage Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 78 Passage Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Passage Clemenceau
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