14 Passage Tessier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Tessier, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 Passage Tessier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Denière Les Romains.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 228 mètres
- - Vichy à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1255 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1151 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 509 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Tessier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Tessier dans son marché local
Prix du 14 Passage Tessier par rapport à la voie
Sur Passage Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 14 Passage Tessier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Tessier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Tessier se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Vichy et 51.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
