4 Passage Tessier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Tessier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 et de 5.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Passage Tessier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 190 mètres
- - Vichy à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1240 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1217 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 474 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 741 mètres
Ventes au 4 Passage Tessier
Une vente a été recensée au 4 Passage Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Tessier dans son marché local
Prix du 4 Passage Tessier par rapport à la voie
Sur Passage Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 4 Passage Tessier se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Tessier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Tessier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Vichy et 55.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Tessier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Tessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Tessier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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Vichy Transactions
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AJYL IMMO VICHY
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