1 Place de la Liberté, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Liberté, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 119 mètres
- - Vichy à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 791 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 618 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 469 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 284 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Liberté, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 1 Place de la Liberté se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Liberté se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 98.49 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Liberté à Vichy
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Liberté est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
