Place Pierre Victor Leger, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Pierre Victor Leger, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Pierre Victor Leger dans son marché local
Prix Place Pierre Victor Leger par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Place Pierre Victor Leger se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 84.83 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Pierre Victor Leger à Vichy
Le loyer moyen estimé Place Pierre Victor Leger est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Pierre Victor Leger
Les ventes enregistrées Place Pierre Victor Leger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Pierre Victor Leger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Grand Marché à 135 mètres
- - Vichy à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 962 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 773 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 589 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 345 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Pierre Victor Leger
Adresses Place Pierre Victor Leger
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Pierre Victor Leger, classées par tranches de numéros.
