40 Rue Beauparlant, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 265 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Beauparlant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 et de 0.55 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Beauparlant, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 140 mètres
- Vichy à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 739 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 572 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 437 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 289 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Beauparlant

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Beauparlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Beauparlant(1 825€)

37 Rue Beauparlant(1 834€)

36 Rue Beauparlant(1 815€)

41 Rue Beauparlant(1 795€)

35 Rue Beauparlant(1 684€)

46 Rue Beauparlant(1 935€)

33 Rue Beauparlant(1 516€)

31 Rue Beauparlant(1 600€)

Prix du 40 Rue Beauparlant dans son marché local

Prix du 40 Rue Beauparlant par rapport à la voie

Sur Rue Beauparlant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 40 Rue Beauparlant se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Beauparlant par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Beauparlant se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Vichy et 25.1 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Place de la Liberté, 03200 Vichy(1,844 €)

Rue Darcet, 03200 Vichy(1,811 €)

Rue Dejoux, 03200 Vichy(1,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Beauparlant

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Beauparlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.