Rue Desbrest, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Desbrest, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Desbrest dans son marché local
Prix Rue Desbrest par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Desbrest se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Vichy et 50.19 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Desbrest à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Desbrest est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Desbrest
Les ventes enregistrées Rue Desbrest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Desbrest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 86 mètres
- - Vichy à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 600 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 408 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 277 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 434 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Desbrest
Adresses Rue Desbrest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Desbrest, classées par tranches de numéros.
