6 Rue Burnol, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Burnol, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Burnol, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 90 mètres
- - Vichy à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 542 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 273 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 168 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 18 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 700 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Burnol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Burnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Burnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Burnol, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Burnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Burnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Burnol dans son marché local
Prix du 6 Rue Burnol par rapport à la voie
Sur Rue Burnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 6 Rue Burnol se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Burnol par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Burnol se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 132.74 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Burnol à Vichy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Burnol est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
