Rue du President Roosevelt, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du President Roosevelt, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du President Roosevelt dans son marché local
Prix Rue du President Roosevelt par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du President Roosevelt se situe 52.13 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 169.53 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du President Roosevelt à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du President Roosevelt est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du President Roosevelt
Les ventes enregistrées Rue du President Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du President Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 84 mètres
- - Vichy à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 536 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 263 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 184 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 15 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 724 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du President Roosevelt
Adresses Rue du President Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du President Roosevelt, classées par tranches de numéros.
