9 Rue Burnol, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Burnol, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°10 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Burnol, 03200 Vichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 95 mètres
- - Vichy à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 540 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 277 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 163 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 46 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 667 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Burnol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Burnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Burnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Burnol, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Burnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Burnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Burnol dans son marché local
Prix du 9 Rue Burnol par rapport à la voie
Sur Rue Burnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 9 Rue Burnol se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Burnol par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Burnol se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 104.91 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Burnol à Vichy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Burnol est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
