42 Rue Callou, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Callou, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 42 Rue Callou, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 98 mètres
- - Vichy à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 960 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 695 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 257 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 438 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 748 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 828 mètres
Ventes au 42 Rue Callou
Les 2 ventes au 42 Rue Callou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Callou dans son marché local
Prix du 42 Rue Callou par rapport à la voie
Sur Rue Callou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 42 Rue Callou se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Callou par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Callou se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 160.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
