Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Callou, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Les 2 ventes au 42 Rue Callou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Callou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 42 Rue Callou se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Callou se situe 46.05 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 95.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Callou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
Actice Immobilier
vichy 03200
23 annonces en vente chez Flatway
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
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