6 Rue Capelet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 433 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Capelet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue Capelet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 161 mètres
- Vichy à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 789 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 700 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 635 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 96 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Capelet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Capelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Capelet(1 790€)

7 Rue Capelet(1 785€)

5 Rue Capelet(1 786€)

11 Rue Capelet(1 890€)

13 Rue Capelet(1 848€)

15 Rue Charasse(1 869€)

Prix du 6 Rue Capelet dans son marché local

Prix du 6 Rue Capelet par rapport à la voie

Sur Rue Capelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 6 Rue Capelet se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Capelet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Capelet se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.65 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,771 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Rue Charasse, 03200 Vichy(1,899 €)

Rue Copéré, 03200 Vichy(1,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Capelet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Capelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.