14 Rue Charasse, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charasse, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 14 Rue Charasse, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 182 mètres
- - Vichy à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 808 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 726 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 665 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 81 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 326 mètres
Ventes au 14 Rue Charasse
Une vente a été recensée au 14 Rue Charasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charasse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charasse dans son marché local
Prix du 14 Rue Charasse par rapport à la voie
Sur Rue Charasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 14 Rue Charasse se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charasse par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charasse se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
