29 Rue Charasse, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Charasse, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 29 Rue Charasse, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 109 mètres
- - Vichy à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 831 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 723 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 636 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 75 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Charasse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Charasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Charasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Charasse, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Charasse dans son marché local
Prix du 29 Rue Charasse par rapport à la voie
Sur Rue Charasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 29 Rue Charasse se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Charasse par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Charasse se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 43.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
