26 Rue Charlot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charlot, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 26 Rue Charlot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 115 mètres
- - Vichy à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 993 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charlot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charlot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charlot dans son marché local
Prix du 26 Rue Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 26 Rue Charlot se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charlot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charlot se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Vichy et 36.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
