28 bis Rue Charlot, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Charlot, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°28 et de n°30.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue Charlot, 03200 Vichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 99 mètres
- - Vichy à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 989 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 251 mètres
Ventes au 28 bis Rue Charlot
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Charlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Charlot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Charlot dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 28 bis Rue Charlot se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Charlot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Charlot se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 28 bis Rue Charlot à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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