46 Rue d'Alsace, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°44 b et de 0.31 % à celui du n°46 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue d'Alsace, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 118 logements - 2720 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1102 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1104 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 146 mètres
- - Vichy à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1099 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1035 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 965 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 254 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 46 Rue d'Alsace se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Alsace se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
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Nagep GESTION
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