44 bis Rue de Beauséjour, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 224 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 265 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Rue de Beauséjour, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°42 bis et de 0.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 bis Rue de Beauséjour, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Dunkerque à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Beauséjour à 268 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue de Beauséjour dans son marché local

Prix du 44 bis Rue de Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 44 bis Rue de Beauséjour se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue de Beauséjour par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de Beauséjour se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.85 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bartins, 03200 Vichy(1,598 €)

Square du Docteur Schweitzer, 03200 Vichy(1,696 €)

Impasse de Reims, 03200 Vichy(1,837 €)

Rue des Vergers, 03200 Vichy(1,646 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.