46 Rue de Beauséjour, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 220 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 266 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Beauséjour, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°48 et de 0.39 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue de Beauséjour, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Dunkerque à 213 mètres
- Vichy à 1559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1249 mètres
- Collège Jules Ferry à 1276 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1369 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1557 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 306 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de Beauséjour(1 803€)

44 bis Rue de Beauséjour(1 803€)

42 bis Rue de Beauséjour(1 943€)

Prix du 46 Rue de Beauséjour dans son marché local

Prix du 46 Rue de Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 46 Rue de Beauséjour se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Beauséjour par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Beauséjour se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.18 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Impasse de Reims, 03200 Vichy(1,845 €)

Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy(1,865 €)

Rue Henri Dunant, 03200 Vichy(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.