22 Rue de Belfort, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue de Belfort, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 170 mètres
- - Vichy à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 264 mètres
- - Collège Les Célestins à 449 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 444 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 264 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 352 mètres
Ventes au 22 Rue de Belfort
Les 3 ventes au 22 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 22 Rue de Belfort se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Belfort se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Vichy et 56.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
