4 Rue de Belgique, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 917 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Belgique, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue de Belgique, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 363 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Vénitienne à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 291 mètres
- Vichy à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 680 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 418 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 343 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 280 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 978 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 576 mètres

Ventes au 4 Rue de Belgique

Une vente a été recensée au 4 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

320 000 €(2 526 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•126.68 m²

4 Rue de Belgique, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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5 Rue de Belgique(2 330€)

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1 Rue de Belgique(2 564€)

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1 Rue du Pontillard(2 707€)

Prix du 4 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 4 Rue de Belgique se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Belgique se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 59.81 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Joseph Aletti, 03200 Vichy(2,543 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.