22 Rue de Chateaudun, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue de Chateaudun, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 70 mètres
- - Vichy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 827 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 938 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 77 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chateaudun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 22 Rue de Chateaudun se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chateaudun par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chateaudun se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 67.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
