31 Rue de Chateaudun, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chateaudun, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°29 et de 5.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Chateaudun, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 72 mètres
- - Vichy à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 851 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 961 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 100 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 31 Rue de Chateaudun se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chateaudun par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chateaudun se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 74.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Chateaudun
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Chateaudun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nagep GESTION
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