8 Rue de Chateaudun, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 29.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue de Chateaudun, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 100 mètres
- - Vichy à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 740 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 836 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 83 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chateaudun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 8 Rue de Chateaudun se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chateaudun se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
