1 Rue de Creuzier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 144 € à 2 174 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Creuzier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°3 et de 16.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 1 Rue de Creuzier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 14 mètres
- Vichy à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1527 mètres
- Collège Jules Ferry à 1556 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1221 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1398 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 203 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 238 mètres

Ventes au 1 Rue de Creuzier

Une vente a été recensée au 1 Rue de Creuzier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

179 000 €(1 006 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•178 m²

1 Rue de Creuzier, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Creuzier(1 926€)

5 Rue de Creuzier(1 933€)

6 Rue de Creuzier(1 918€)

7 Rue de Creuzier(1 919€)

4 Rue de Creuzier(1 926€)

9 Rue de Creuzier(1 923€)

8 Rue de Creuzier(1 917€)

11 Rue de Creuzier(1 928€)

Prix du 1 Rue de Creuzier dans son marché local

Prix du 1 Rue de Creuzier par rapport à la voie

Sur Rue de Creuzier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 1 Rue de Creuzier se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Creuzier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Creuzier se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 25.27 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Albert Lespiat, 03200 Vichy(1,862 €)

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,841 €)

Rue Garros, 03200 Vichy(2,153 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Creuzier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Creuzier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.