4 Rue de Creuzier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 417 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 375 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Creuzier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de Creuzier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 452 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 25 mètres
- Vichy à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1547 mètres
- Collège Jules Ferry à 1576 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1215 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1390 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 216 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Creuzier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Creuzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Creuzier(1 683€)

13 Rue de Creuzier(1 682€)

12 Rue de Creuzier(1 680€)

Prix du 4 Rue de Creuzier dans son marché local

Prix du 4 Rue de Creuzier par rapport à la voie

Sur Rue de Creuzier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 4 Rue de Creuzier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Creuzier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Creuzier se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.29 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Albert Lespiat, 03200 Vichy(1,873 €)

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,694 €)

Rue Garros, 03200 Vichy(1,584 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Creuzier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Creuzier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.