17 Rue de Dunkerque, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Dunkerque, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Ailes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Dunkerque à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 313 mètres
Ventes au 17 Rue de Dunkerque
Les 2 ventes au 17 Rue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Dunkerque, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 17 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 17 Rue de Dunkerque se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Dunkerque par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Dunkerque se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Vichy et -0.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 17 Rue de Dunkerque à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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