19 Rue de Dunkerque, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de Dunkerque, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Ailes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Dunkerque à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Dunkerque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 19 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 19 Rue de Dunkerque se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Dunkerque par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Dunkerque se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 19 Rue de Dunkerque à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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