26 Rue de l'Emballage, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Emballage, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue de l'Emballage, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 116 mètres
- - Vichy à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1067 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 301 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Emballage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Emballage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Emballage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Emballage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Emballage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Emballage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Emballage dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Emballage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emballage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 26 Rue de l'Emballage se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Emballage par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Emballage se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
