30 Rue de l'Emballage, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Emballage, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 61.8 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 30 Rue de l'Emballage, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 135 mètres
- - Vichy à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1081 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 310 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 631 mètres
Ventes au 30 Rue de l'Emballage
Une vente a été recensée au 30 Rue de l'Emballage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Emballage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Emballage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Emballage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Emballage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Emballage dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Emballage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emballage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 30 Rue de l'Emballage se situe 53.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Emballage par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l'Emballage se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 115.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
