38 Rue de l'Est, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°40 mais inférieur de 15.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue de l'Est, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 80 mètres
- - Vichy à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 916 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1010 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 179 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Est, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 38 Rue de l'Est se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Est par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Est se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
