40 Rue de l'Est, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 320 € à 3 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l'Est, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 40 Rue de l'Est, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Deniere à 82 mètres
- Vichy à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 920 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1012 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 920 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 184 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Est

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de l'Est(1 975€)

42 Rue de l'Est(2 235€)

44 Rue de l'Est(1 900€)

44 bis Rue de l'Est(1 970€)

34 Rue de l'Est(1 973€)

46 Rue de l'Est(1 975€)

33 Rue de l'Est(1 972€)

32 Rue de l'Est(1 971€)

Prix du 40 Rue de l'Est dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Est par rapport à la voie

Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 40 Rue de l'Est se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Est par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Est se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.81 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberte, 03200 Vichy(2,211 €)

Avenue de la République, 03200 Vichy(1,539 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Rue d'Alger, 03200 Vichy(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Est

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.