9 Rue de l'Intendance, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 119 € à 3 166 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue de l'Intendance, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°7 et de 11.03 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue de l'Intendance, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 77 mètres
- Vichy à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 751 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 500 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 75 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 258 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 593 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 606 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Intendance

Les 2 ventes au 9 Rue de l'Intendance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2020

42 000 €(1 124 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.37 m²

9 Rue de l'Intendance, 03200 Vichy

15 décembre 2021

80 750 €(1 834 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.04 m²

9 Rue de l'Intendance, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Intendance(2 402€)

8 Rue de l'Intendance(2 619€)

10 Rue de l'Intendance(2 501€)

12 Rue de l'Intendance(2 504€)

5 Rue de l'Intendance(2 406€)

14 Rue de l'Intendance(2 509€)

3 Rue de l'Intendance(2 400€)

4 Rue de l'Intendance(2 395€)

Prix du 9 Rue de l'Intendance dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Intendance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Intendance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 9 Rue de l'Intendance se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Intendance par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Intendance se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 59.81 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Impasse Victoria, 03200 Vichy(2,772 €)

Rue Lucas, 03200 Vichy(2,734 €)

Rue Montaret, 03200 Vichy(2,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Intendance

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Intendance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.