Rue Montaret, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montaret, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Montaret
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montaret dans son marché local
Prix Rue Montaret par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaret se situe 44.4 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 117.77 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montaret à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Montaret est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montaret
Les ventes enregistrées Rue Montaret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montaret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 60 mètres
- - Vichy à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 675 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 415 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 27 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 167 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 638 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montaret
Adresses Rue Montaret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montaret, classées par tranches de numéros.
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