8 Rue de l'Intendance, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Intendance, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°10 et de 11.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 8 Rue de l'Intendance, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 79 mètres
- - Vichy à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 744 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 494 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 73 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 254 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 588 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 598 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Intendance
Les 4 ventes au 8 Rue de l'Intendance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Intendance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Intendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Intendance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 8 Rue de l'Intendance se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Intendance par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Intendance se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 139.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
