13 Rue de l'Yser, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de l'Yser, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 123 mètres
- - Vichy à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 982 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Yser, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 13 Rue de l'Yser se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Yser par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Yser se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 77.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue de l'Yser
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 13 Rue de l'Yser à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
