6 Rue de l'Yser, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 6 Rue de l'Yser, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 97 mètres
- - Vichy à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 937 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Yser, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 6 Rue de l'Yser se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Yser par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Yser se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
