9 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 892 € à 2 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Yser, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 9 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 112 mètres
- Vichy à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1425 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1201 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 969 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 320 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Yser(2 207€)

11 Rue de l'Yser(2 228€)

13 Rue de l'Yser(2 226€)

10 Rue de l'Yser(2 318€)

16 Rue de l'Yser(2 230€)

15 Rue de l'Yser(2 236€)

8 Rue de l'Yser(2 208€)

1 Rue de l'Yser(2 211€)

Prix du 9 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 9 Rue de l'Yser se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Yser par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Yser se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.09 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue de Nantes, 03200 Vichy(2,300 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.