11 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 372 € à 2 080 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de la Gare, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°9 et de 3.5 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 167 mètres
- Vichy à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 846 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 793 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 755 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 130 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 345 mètres

Ventes au 11 Rue de la Gare

Les 3 ventes au 11 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2023

67 450 €(1 719 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.24 m²

11 Rue de la Gare, 03200 Vichy

31 mars 2021

54 700 €(1 272 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

11 Rue de la Gare, 03200 Vichy

10 juillet 2020

47 900 €(1 191 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.22 m²

11 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Gare se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,792 €)

Rue des 4 Vents, 03200 Vichy(1,931 €)

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,919 €)

Rue de la Meuse, 03200 Vichy(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.