12 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 405 € à 2 266 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de la Gare, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°10 et de 3.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 157 mètres
- Vichy à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 842 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 796 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 763 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 148 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 340 mètres

Ventes au 12 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

148 400 €(1 159 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

12 Rue de la Gare, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Gare(1 664€)

14 Rue de la Gare(1 669€)

16 Rue de la Gare(1 666€)

4 Rue de la Gare(1 663€)

5 Rue de la Gare(1 665€)

20 Rue de la Gare(1 575€)

13 Rue de la Gare(1 571€)

24 Rue de la Gare(1 575€)

Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 25.27 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,771 €)

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,712 €)

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.