12 Rue de la Gare, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°10 et de 0.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de la Gare, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côté Gare à 157 mètres
- - Vichy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 842 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 796 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 763 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 148 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 340 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
